Безграничная фантазия современных Остапов Бендеров рождает все новые аферы на рынке недвижимости.
Как известно на стоимость жилья влияет не только количество тех самых «заветных» квадратных метров, а территориальная близость к центу города (стоимость квартиры в центре может в 2,5 – 3 раза превышать стоимости квартиры аналогичной серии в спальном районе столицы). А также: инфраструктура, внешний фасад и возраст здания, вид из окна квартиры и прочие критерии.

Именно разница между стоимостью квартир в центре и на окраине города привела к возникновению новой шулерской аферы в городе Киеве. В основном мошенников привлекают центральные элитные районы города: Печерский, Шевченковский, Подольский; где живут, помимо весьма состоятельных жителей столицы, доверчивые пенсионеры которые большим трудом, еще при СССР, получили свои квартиры. Механизм шулерской схемы достаточно прост: брокер в лице респектабельной немолодой женщины, знакомиться с владельцами квартиры. Затем через некоторое время входит к ним в доверие, и при дружеской беседе, за чаем с плюшками, предлагает им поменять свою квартиру на квартиру, которая не будет уступать по метражу их собственной, но в «тихом» и «уютном» спальном районе города с доплатой в весьма впечатляющих размерах. Потом эта же «приятная женщина» брокер приводит подставных покупателей, которые сбивают цену на квартиру до минимума.  И при продаже квартиры уже настоящим покупателям, аферисты наваривают от $50 тис.